工程监理

1、施工准备阶段：涉及到的服务包括参与审阅施工图纸、协助业主评审工程和设备的质量、协助业主办理开工手续、组织设计交底和施工图会审、现场的移交（包括测量记录和放线定位）、审查施工组织设计、施工技术方案、施工进度计划和质量保证体系、督促检查执行工程承包合同和国家工程技术规范、标准等。

2、施工阶段：在这个阶段，监理的主要责任是确保工程的顺利进行，包括但不限于督促承建商严格执行工程承包合同、国家工程技术规范、标准，协调业主和承建商之间的合作关系，审核材料的质量和数量，进行见证取样复验，审批施工计划，控制工程质量，采取各种手段进行检查以确保质量，以及在必要时提供调整意见。

3、竣工验收阶段：在这个阶段，监理需要确保所有工作都已经完成并且符合既定的标准和质量要求，协助业主进行工程竣工验收工作。

保修阶段：在工程交付使用之后，监理仍然会在一定期限内提供维护和修理服务，以确保工程的安全和性能。

此外，工程监理服务的范围还可能包括对国家重点建设工程、大中型公用事业工程、成片开发建设的住宅小区工程、利用外国政府或国际组织贷款、援助资金的工程，以及国家规定必须实行监理的其他工程等进行监理。

需要注意的是，虽然监理的主要职能是在施工阶段，但他们的服务内容不仅限于此，还包括工程的前期准备工作，如需求分析和合同谈判等。